津市の外壁塗装・屋根塗装｜シーリングから付帯部まで施工工程を紹介【N様邸】

こんにちは。ペイントホームズ津店です。

今回は、津市N様邸で行った外壁塗装・屋根塗装工事をご紹介します。

N様邸では、塗装前の状態確認から高圧洗浄、外壁目地のシーリング打ち替え、外壁・屋根の塗装、さらに雨樋・雨戸・庇などの付帯部まで施工を進めました。

外壁塗装というと、完成後の色や見た目に目が向きやすいですが、実際の工事では塗装前の洗浄やシーリング、養生、下塗りなど、仕上がると見えなくなる工程も大切です。

これまで工程ごとに分かれていたN様邸の施工記録をひとつにまとめ、施工前にどのような状態だったのか、そこからどんな作業を行って仕上げていったのかを、実際の写真とともに順番に見ていきます。

施工前は屋根の色あせや外壁目地の傷みが見られました

塗装工事では、いきなり新しい塗料を塗り始めるのではなく、まず屋根・外壁・目地・付帯部などの状態を確認します。

N様邸の屋根では、表面に色あせや汚れが見られました。屋根は地上から状態を確認しにくい場所でもあるため、工事前に状態を見たうえで必要な工程を進めていきます。

また、外壁目地のシーリングにもひび割れや傷みが見られたため、今回は既存のシーリング材を撤去して新しく施工する「打ち替え」を行いました。

外壁や屋根の塗装だけでなく、こうした塗装前の状態に合わせて必要な補修を行うことも、工事の大切な部分です。

高圧洗浄で屋根・外壁の汚れを落とします

状態を確認した後は、高圧洗浄から施工を進めました。

高圧洗浄は、単に表面をきれいに見せるための作業ではありません。屋根や外壁に付着している汚れや苔などを取り除き、これから塗装する面を整えるために行います。

洗浄後は十分に乾燥させ、シーリングや外壁塗装など次の工程へ進んでいきます。

外壁目地のシーリングを打ち替えました

高圧洗浄後は、外壁目地のシーリング工事です。

N様邸では古いシーリング材を残したまま上から材料を足すのではなく、既存材を撤去して新しいシーリング材へ交換する打ち替えを行っています。

既存のシーリング材を撤去

まず古くなったシーリング材を取り除きます。新しい材料を施工するためのスペースを確保しながら、目地を整えていきます。

目地の両側をマスキング

撤去後は、目地の両側にマスキングテープを貼ります。シーリング材が必要のない外壁部分へ付着するのを防ぎ、仕上がりのラインを整えるための工程です。

プライマーを塗布

続いてプライマーを塗布します。プライマーは目地と新しく施工するシーリング材との密着を助けるための下処理材です。

新しいシーリング材を施工

プライマー塗布後は、新しいシーリング材を充填して表面を整えます。こうして目地の施工を終えてから、外壁の塗装工程へ進みました。

外壁は下塗り・中塗り・上塗りの順に施工

シーリングなどの下地処理を終えた後は、外壁塗装へ進みました。

N様邸では、下塗り・中塗り・上塗りの工程で外壁を施工しています。

下塗り

下塗りは、既存の外壁とその後に施工する塗料をつなぐための工程です。外壁の状態に合わせて下塗り材を施工し、中塗り・上塗りを行うための下地を整えます。

中塗り

下塗り後は中塗りです。仕上げに使用する塗料を塗り重ね、必要な塗膜をつくっていきます。

上塗り

中塗りの後は上塗りを行い、外壁の色や表面を整えて仕上げます。

今回残っている写真では主に下塗り工程を確認できますが、施工記録では中塗り・上塗りまで行っています。工程ごとに必要な乾燥時間を取りながら順番に進めることが大切です。

外壁とあわせて屋根も塗装しました

N様邸では、外壁とあわせて屋根塗装も進めました。

施工前に見られた色あせや汚れを確認し、高圧洗浄を行った後、塗装工程へ進んでいます。

屋根についても施工記録では下塗り・中塗り・上塗りの工程で施工しています。

外壁と屋根を同時に施工していても、使用されている材料や状態はそれぞれ異なります。そのため、外壁と同じように塗ればよいというものではなく、屋根材や現在の状態を確認しながら施工を進めます。

施工前には色あせや汚れが見られていた屋根も、洗浄・下塗り・中塗り・上塗りと工程を重ねながら表面を整えていきました。

雨樋・雨戸・庇などの付帯部も塗装

外壁・屋根の塗装とあわせて、雨樋や雨戸、庇などの付帯部も施工しました。

付帯部は外壁ほど大きな面積ではありませんが、建物を正面や道路側から見たときには目に入りやすい部分です。外壁だけでなく周囲の部材も整えることで、建物全体の印象がまとまりやすくなります。

雨戸についても塗装を行いました。

さらに、窓上の庇もローラーを使って塗装しています。

こうした付帯部も素材や状態を確認しながら施工し、外壁・屋根とあわせて仕上げていきます。

施工前から各工程を重ねて、住まい全体を整えました

N様邸では、施工前の屋根に色あせや汚れが見られ、外壁目地のシーリングにも傷みが確認されていました。

工事では、まず高圧洗浄で塗装面を整え、傷んだシーリングを打ち替え、その後、外壁・屋根の塗装へと進めています。

さらに雨樋や雨戸、庇などの付帯部まで施工し、最後は塗り残しや手直しが必要な部分がないか確認しながら工事全体を仕上げました。

完成した外観だけでは分かりにくい部分ですが、塗装工事は新しい色を塗るだけではありません。今回のN様邸のように、現在の状態を確認し、必要な下準備や補修を行いながら一つずつ工程を進めていきます。

津市で外壁・屋根塗装をご検討中の方へ

今回ご紹介したN様邸では、高圧洗浄からシーリング打ち替え、外壁・屋根塗装、付帯部まで一連の施工を行いました。

同じ戸建て住宅でも、外壁材や屋根材、シーリングの状態、日当たりなどによって傷み方は異なります。そのため、「築年数だけ」で塗装内容を決めるのではなく、現在のお住まいの状態を確認してから工事内容を考えることが大切です。

「外壁の色あせが気になってきた」「目地にひび割れがある」「屋根も一緒に確認してほしい」といった場合は、まず建物の状態を確認するところからご相談ください。

「まずは自宅の外壁・屋根塗装がどのくらいの費用になるのか知りたい」という方は、概算シミュレーションもご利用いただけます。

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